Airbnb: Ο απόλυτος οδηγός για τη σωστή ανακαίνισή του

Αν έχεις αποφασίσει να μετατρέψεις το παλιό σου διαμέρισμα σε Airbnb, τότε μπήκες σε έναν κόσμο γεμάτο ευκαιρίες αλλά και ανταγωνισμό. Οι ταξιδιώτες ψάχνουν σήμερα κάτι παραπάνω από ένα απλό μέρος για ύπνο, θέλουν εμπειρία, ατμόσφαιρα και μια αίσθηση “σαν στο σπίτι τους”. Κι εκεί ακριβώς παίζει ρόλο η ανακαίνιση. Δεν μιλάμε απλώς για αλλαγή πλακιδίων ή φρεσκάρισμα στους τοίχους, αλλά για μια έξυπνη επένδυση που θα κάνει το ακίνητό σου να ξεχωρίζει, να έχει κρατήσεις όλο τον χρόνο και να σου φέρνει σταθερό εισόδημα.

Μοντέρνοι και λειτουργικοί χώροι

Ξεκίνα με τα βασικά: την αίσθηση που αποπνέει ο χώρος σου. Ένα διαμέρισμα που θυμίζει τη δεκαετία του ’70, με βαριά έπιπλα και σκούρα πλακάκια, δύσκολα θα τραβήξει τουρίστες. Οι επισκέπτες θέλουν φως, άνεση και καθαρότητα. Άνοιξε τον χώρο, φρόντισε να υπάρχει ενιαίος σχεδιασμός και διάλεξε ουδέτερα χρώματα που αναδεικνύουν το φως. Αν δεν έχεις μεγάλη είσοδο, χρησιμοποίησε οπτικά κόλπα: ένα διαφορετικό πάτωμα, μια κονσόλα με καθρέφτη ή ένα φωτιστικό που ξεχωρίζει. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι η “ψυχή” του σπιτιού, εκεί που οι φιλοξενούμενοι χαλαρώνουν, μαγειρεύουν ή πίνουν το κρασί τους μετά από μια μέρα περιηγήσεων. Δώσε τους λοιπόν λόγο να θυμούνται το διαμέρισμά σου.

Υλικά και λεπτομέρειες που αντέχουν

Η ομορφιά δε φτάνει από μόνη της, χρειάζεται αντοχή. Ένα Airbnb δέχεται συνεχώς κόσμο, οπότε προτίμησε υλικά που καθαρίζονται εύκολα και δεν φοβούνται τη φθορά. Τα πορσελανάτα πατώματα είναι φίλοι σου, όπως και οι βαφές που πλένονται. Απόφυγε τις ευαίσθητες επιφάνειες και πόνταρε σε πρακτικά υφάσματα, π.χ. καναπέδες με αφαιρούμενα καλύμματα ή κουρτίνες που πλένονται. Παίξε με τις υφές αλλά κράτα τους τόνους γήινους, για να μπορείς αργότερα να ανανεώνεις το στυλ με μικρές αλλαγές. Αν το σπίτι έχει αρχιτεκτονικά στοιχεία όπως ξύλινα δοκάρια ή τούβλα, μην τα κρύψεις· αντίθετα, ανάδειξέ τα, γιατί αυτό το “κάτι αυθεντικό” είναι που κάνει έναν ταξιδιώτη να πατήσει το κουμπί της κράτησης.

Η εμπειρία του επισκέπτη κρύβεται στη λεπτομέρεια

Σκέψου σαν επισκέπτης. Θέλεις να μπεις και να νιώσεις άνετα, όχι να ψάχνεις πού να αφήσεις τη βαλίτσα. Ένα μικρό γραφείο ή γωνιά εργασίας είναι τεράστιο πλεονέκτημα, ειδικά για τους λεγόμενους “ψηφιακούς νομάδες”. Η κουζίνα, ακόμα κι αν είναι μικρή, πρέπει να είναι πρακτική και όμορφη. Προτίμησε πάγκους από υλικά όπως πορσελάνη ή χαλαζία, που δεν χαλάνε εύκολα. Κράτα καθαρές επιφάνειες, απόφυγε πολλά ντουλάπια επάνω και άφησε οπτικό χώρο. Μια καφετιέρα που δουλεύει σωστά, ένα σετ ποιοτικών μαχαιριών ή μια όμορφη πιατοθήκη είναι μικρές κινήσεις που φωνάζουν “φροντίδα”. Το ίδιο ισχύει για το μπάνιο: καλύτερα μία μεγάλη, άνετη ντουζιέρα με ωραίο φωτισμό, παρά μια στριμωγμένη μπανιέρα. Πρόσθεσε προϊόντα περιποίησης καλής ποιότητας, και θα δεις τις κριτικές σου να εκτοξεύονται.

Τεχνολογία, άνεση και ασφάλεια

Σήμερα, κανείς δεν θέλει να ψάχνει πώς πιάνει Wi-Fi ή πού είναι ο διακόπτης. Επένδυσε σε γρήγορη σύνδεση Internet, πρόσθεσε smart lock για εύκολη είσοδο και ίσως έναν μικρό οδηγό σε tablet ή έντυπη μορφή με πληροφορίες για το σπίτι και τη γειτονιά. Μπορείς να εγκαταστήσεις μια απλή αλλά αξιόπιστη κάμερα στην είσοδο (ποτέ μέσα στο σπίτι) και ένα σύστημα συναγερμού, ώστε να νιώθουν όλοι ασφαλείς. Αν έχεις τη δυνατότητα, πρόσθεσε και έναν “έξυπνο” θερμοστάτη, ώστε να ελέγχουν τη θερμοκρασία εύκολα. Αυτά τα τεχνολογικά extra, πέρα από τη λειτουργικότητα, δείχνουν ότι νοιάζεσαι και είσαι επαγγελματίας.

Ένα Airbnb που λειτουργεί καλά δεν είναι απλώς καλοφτιαγμένο, είναι προσεγμένο. Είναι αυτό που έχει ψυχή, καθαριότητα, άνεση και χαρακτήρα. Αν επενδύσεις σωστά, δε θα χρειάζεται να κυνηγάς κρατήσεις, θα σε βρίσκουν μόνοι τους. Γιατί ένας ευχαριστημένος επισκέπτης δε φεύγει απλώς με αναμνήσεις, φεύγει με την αίσθηση ότι έζησε κάτι αληθινό — κι αυτό είναι το καλύτερο review που μπορείς να πάρεις.

Κεντρική εικόνα και εικόνες άρθρου: iStock